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2020年01月18日 05:03:45 来源:财神网是真的吗 编辑:七星彩特区

▲住展雜誌:2019年Q4雙北房價連袂走升(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞據住展雜誌統計,2019年Q4北台灣各縣市新成屋、預售屋成交行情表現,結果顯示房價「漲多跌少」,其中雙北市與新竹地區房價上揚、基隆市持平,而桃園與宜蘭地區房價走勢相對疲弱。北台灣新建案房價還是相當穩定,並未受到總統大選的衝擊,房價在風雨中碎步走高。雖然各縣市不管是漲是跌,變動幅度都不大。在這種情況下,不管是賣方開價、或是買方出價,只要貼近合理行情就很有機會成交。 買方心態保守 北市房價上演蘿蔔蹲 住展雜誌研發長何世昌表示,大台北2019年Q4房價表現強勢,其中台北市新建案行情止跌走揚,來到84.8萬/坪,季漲約0.71%。若與2018年同期相比,則微跌0.3萬/坪,年減約0.35%。何世昌分析,近年北市各行政區房價變化多呈現「去年漲多的今年跌」、「去年跌多的今年漲」,或是「上半年漲、下半年跌」、「上半年跌、下半年漲」。北市新建案各行政區房價之所以出現「蘿蔔蹲」的形態,或許意味著買方心態還不夠積極,追價意願仍較保守,價格一旦漲多就會壓回,而壓回後買盤立刻接手又再上漲。 新北房價很強勢 創近兩年半新高 新北市走勢則相對強勁,2019年Q4房價來到39.2萬/坪,較前季上漲0.2萬/坪,季漲幅約0.5%,房價已連續3季走升。與2019年同期相比,則上漲0.7萬/坪,年漲幅約1.8%。何世昌指出,2019年台北市人口大量流失,而流失的人口大多落腳到新北市。由於前幾年新北市許多新興重劃區房價大幅下修,靠著相對親民的價位擄獲消費者的心,又受惠於台北市輕移民大量湧入,需求和房價不斷的往上墊高,2019年Q4房價已創下2017年Q2以來、近兩年半新高。多空拉鋸激烈 桃園變動極小2019年Q4房價上漲幅度最大的,則是新竹地區。新竹房價升至22.5萬/坪,季漲近1.4%,中止連二季下挫。新竹以竹市北區漲幅稍大,其他區域房價大多以持平作收。北台灣房價最弱勢的是宜蘭地區,宜蘭2019年Q4房價約20.7萬/坪,季跌約0.5%,年跌約2.4%。宜蘭房價雖然續跌,且創下反轉以來新低,但近期趨勢上似乎已脫離急跌期,由急跌轉為緩跌盤整,算是一個好消息。 何世昌認為,北台灣新建案房價還是相當穩定,並未受到總統大選的衝擊,房價在風雨中碎步走高。雖然各縣市不管是漲是跌,變動幅度都不大。在這種情況下,不管是賣方開價、或是買方出價,只要貼近合理行情就很有機會成交。▲北台灣各縣市新成屋、預售屋成交行情統計(圖/住展雜誌)【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

少棒/富邦盃12強2月中開打 全國強隊爭冠軍

2020富邦盃台灣12強少棒大賽即將於2月12日開打。福彩堂是做什么的圖/中華棒協提供 分享 facebook 2020年少棒大賽由「富邦盃台灣12強少棒大賽」率先引燃戰火,第二屆賽事將在2月12日至16日於台北市青年公園及新生公園棒球場進行,聚集全台12支少棒強隊,共同角逐冠軍。由富邦金控冠命贊助的富邦盃台灣12強少棒大賽,是國內首創將前一年度國內重要賽事排名做為參考及選拔標準的少棒賽事,邀請12所學校球隊參賽,切磋球技。主辦單位中華棒協表示,希望透過這個邀請方式,鼓勵每年能夠參與的各校,為了學校榮譽積極表現。 參與富邦盃的12支球隊都是單一學校,今年賽事以2019年度謝國城盃及國小棒球硬式組聯賽成績做為邀請依據。獲邀的隊伍包括首屆富邦盃冠軍桃園龜山國小、去年謝國城盃前6名的桃園仁善、台東豐田、新竹關西、台中大仁、北市東園、高雄中正、國小棒球硬式組聯賽前2名台東卑南、桃園大勇及遞補參賽的第5名桃園中平,另有主辦城市代表北市福林、大會邀請的新北興穀共12隊參賽。富邦金控長期支持國內棒球運動,從少棒、青棒、成棒到職棒都可見富邦的身影,包括自1993年起贊助台灣體大棒球隊「富邦公牛」、2016年進軍中職接手富邦悍將隊,2018年起連兩年舉辦青棒賽事「富邦U18明日之星大賽」,而自2015年起支持的「富邦盃少棒邀請賽」也在去年轉型為「富邦盃台灣12強少棒大賽」。

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